Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten und Weitsicht in Gals kaufen

Dieses Mehrfamilienhaus in Gals bietet Investorinnen und Investoren eine attraktive Gelegenheit, eine gewachsene Liegenschaft mit Charakter zu kaufen. Das ursprünglich 1875 erbaute Gebäude wurde 1995 umfassend renoviert und umfasst heute fünf Wohneinheiten. Die aktuelle Nettomiete beträgt CHF 91'788 pro Jahr.

Die Wohnungen verteilen sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Dachgeschoss überzeugt mit offenem Wohn-, Ess- und Kochbereich unter sichtbaren Holzbalken sowie einer überdachten Veranda mit Weitsicht. Die Küche ist mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld, Einbaubackofen und Geschirrspüler ausgestattet. Im Obergeschoss ergänzen eine Terrasse und ein Balkon das Angebot an privaten Aussenbereichen.

Rund um das Haus erstreckt sich ein Grundstück von 2'026 m² mit Grünflächen, Gartenparzellen, Sitzplatz und Grillstelle. Zwei separate Garagen, ein Veloabstellraum, Kellerabteile sowie Wasch- und Trockenräume sorgen für praktischen Komfort im Alltag. Beheizt wird die Liegenschaft mit einer Ölheizung.

Gals liegt ruhig und ländlich zwischen Bielersee und Neuenburgersee, umgeben von Feldern und mit freiem Blick auf die Jurakette. Der Bahnhof Cornaux NE ist rund 2.3 km entfernt, der Autobahnanschluss Cornaux knapp 2 km. So verbinden sich Naturnähe und gute Erreichbarkeit der Zentren Neuenburg und Biel.

Mit dem grossen Grundstück und dem Gebäudevolumen von 3'955 m³ bietet die Liegenschaft zudem Spielraum für eine langfristige Weiterentwicklung.