5.5-Zi.-Gartenwohnung mit Seeanstoss & eigenem Bootsplatz in Le Landeron

An der begehrten Bellerive in Le Landeron kaufen Sie eine Rarität: eine 5.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit echtem Seeanstoss. Das Haus in Massivbauweise mit nur vier Parteien wurde 1994 erstellt und liegt unmittelbar am Bielersee - mit direktem Zugang zum Wasser, eigenem Bootsplatz am Anlagesteg sowie einem Badesteg. Für Wassersport, Sundowner oder ein spontanes Morgenbad ist es vom Wohnzimmer nur wenige Schritte ins Blau.

Die Wohnung erstreckt sich über komfortable 132 m² Nettowohnfläche. Der Grundriss bietet Grosszügigkeit für Wohnen, Arbeiten und Gäste. Zwei Badezimmer sorgen für entspannte Morgenroutinen. Ein eigener Kombi-Waschturm macht Sie unabhängig vom Gemeinschaftsraum.

Herzstück im Sommer wie im Winter ist der private Aussenraum: 111 m² Garten mit Terrasse gehen fliessend in die Uferlandschaft über. Hier geniessen Sie Ruhe, Weitblick über den See und die stimmungsvolle Abendsonne. Bootsliebhaber schätzen den exklusiven Bootsplatz direkt vor der Haustür - Anlegen, aussteigen, ankommen.

Die Technik ist auf behagliches und effizientes Wohnen ausgelegt: Die Wärmeverteilung erfolgt über Bodenheizung; die Wärmeerzeugung via Wärmepumpe mit Seewasser. Das Mehrfamilienhaus mit nur vier Wohnungen vermittelt Privatsphäre und Werthaltigkeit. Per Angabe besteht ein Erneuerungsfonds von CHF 31’539 (Anteil für diese Wohnung).

Zur Wohnung gehört ein Parkplatz. Die Lage verbindet Naturnähe mit der Infrastruktur von Le Landeron; Einkauf, Gastronomie und Freizeit liegen in angenehm kurzer Distanz. Ob Hauptwohnsitz mit «Everyday-Holiday-Feeling» oder exklusiver Rückzugsort am Wasser - dieses Domizil steht für das seltene Privileg, See und Komfort täglich zu verbinden.

Der Kaufpreis beträgt CHF 1’150’000. Wenn Sie in Le Landeron direkt am See wohnen und ein Boot Ihr Begleiter ist, ist dies Ihre Chance.